昨天跟团去踩盘。
咱就是想看看，好几百个W的房子长啥样。
我们一行11人，不算浩浩荡荡，也挺吸人眼球。带看小哥哥说，咱们这次只看有钥匙且房东没住的房子，不然这么多人一起看房太夸张，人房东还以为他家房子这么抢手，再坐地起价。
小哥哥继续介绍，这次踩盘的定位是核心区，刚需，增值，花园，小区，地铁，锁定了两个盘，这两个盘，不同户型，不同朝向，2房或3房，都带大家看看，让大家有个认识。
我们看的第一个房子是南向小三房，两房改的，还新装修了，从这就能看出房东讨好的有多刻意，房子确实有硬伤——噪音扬尘，阳台外是两条繁华的大马路交汇处，车水马龙，昼夜不息。而且，这房在中间的11楼，噪音又被放大了，双层隔音玻璃都挡不住的那种。小哥介绍说，中间楼层的房子受噪音污染最严重，因为声音是往上飘的，所以低楼层和高楼层反而还好。
接着看，这是一套北向的2房，应该很久没住人，这个房子的特点是没有阳台，没有阳台的房子给人的感觉，嗯···堵得慌，视野没有延伸，房子特别显小。没有阳台晾晒不方便，北向采光本就不好，屋里更阴潮了。
还看了个户型，特点明显：厨房和卫生间是一起的，去卫生间要先经过厨房。小哥说广州特别多这样设计的房子，且后期很难改格局。他说大概是老广州人喜欢这样的设计？广州的城中村确实挺多厨房和卫生间挨着的，但是年的房子，这么贵的小区，还做成这样的设计，北方人表示不理解。在北方农村，厨房和厕所往往在两个不同的方位，一个东一个西，在同一边的都很少。
看完这个小区，小哥总结，在广州（市区）刚需基本买不到什么好产品，我们上面看的这几套是有明显硬伤，但是人家优点也很突出——地段优越，还有地铁，即使上面这样的产品，总价也是刚需高攀不起的了。
听小哥介绍，现在市场上主流产品是三房，两房是纯刚需，后面有小孩了要面临置换。
我问，现在俩娃家庭也没有很多吧？我身边有不少独生子女家庭，这样的家庭，两房也够了。
小哥说，只要生了一个小孩，就需要三房。因为一般家庭都需要老人帮忙带小孩。
确实。
同行小伙伴有问关于置换的，小哥讲了个金句：是否置换在于能否买到更好的标的。
这句话让我茅塞顿开。
看到这里你可能忍不住想提醒我，写跑题了，还真没有。
我原来以为女性是家里最关心房子的那个，来了之后发现不是。我们11个人，除了3个带看小哥哥，8个人里，只有3个女生，男生占比超过6成，根据我朴素的观察，里面有未婚的。
我好像悟了，结婚时没房的，婚后操心买房的多数是女生，可是婚前呢？谁最有动力买房？男人啊，姐妹们！！
所以女神们，脱单除了空对空的相亲，听红娘张口就“女人过了三十就打五折”的瞎嘚嘚，或是参加读书会、爬山团这种务虚的搞法，试试参加踩盘活动，也是个不错的选择，多务实。
像我们这次踩盘，从下午3点到6点，有3个小时的时间，你会见到不同的人，听到不同的见解，聊天内容有具象，多聊几句，哎，指不定就能找到同频的TA了。
都出来看房了，买房还远吗？一不小心，你就嫁给有房的人了！